Housers investimento opinioni: investirci conviene?

Sicuramente negli ultimi mesi ti sarai imbattuto nella pubblicità di Housers Italia e, giustamente, ora stai cercando opinioni in merito ad un possibile investimento in Housers.

 

Premetto che non sono un amante degli investimenti immobiliari per due principali motivi:

  • Sono illiquidi (difficoltà di rivenderli sul mercato a piacimento).
  • Necessitano di capital ingenti.

 

Ma Housers non comporta un investimento diretto in immobili e ti permette di allocare capitali ridotti (puoi partire anche con 50 €).

 

Housers investimento opinioni: la mia analisi

 

Housers Italia è un distaccamento della piattaforma 100% spagnola Housers.

 

Perché Housers non rappresenta un tipico investimento in immobili? Semplice, perché funziona secondo il principio del Social Lending, ovvero un sistema di prestito per la quale piccole quote derivanti da più investitori vengono prestate ad una società (Lemonway in questo caso) che provvederà, mediante terze società, all’investimento diretto nell’immobile (acquisto, ristrutturazione, messa a rendita con locazione o vendita). Ciò cosa comporta? Comporta, semplicemente, che non sei proprietario di una quota di immobile, ma di una quota della società che gestisce l’immobile, sei quindi sottoposto ad un rischio simile a quello di un investimento azionario (Diluizioni, mancata ricezione di dividendi, perdita totale o parziale del capitale allocato). Ma questa condizione non è necessariamente negativa. Housers è quindi una semplice piattaforma che presenta i progetti di investimento ma che non si assume alcuna responsabilità in merito.

 

Sono abbastanza esperto in Social Lending avendovi investito in passato (leggi questo articolo su Bondora e quest’altro su Smartika) e quindi ne conosco le dinamiche.

 

In un’ottica di diversificazione del mio portafoglio ho investito in Housers. Housers Italia mi ha permesso di avvicinarmi all’investimento immobiliare allocando una fetta molto ridotta del mio portfolio.

 

Quali sono i rischi di investire in Housers?

 

Oltre ai sopracitati rischi connessi alla detenzione di quote di una società, esistono altri rischi correlati all’investimento immobiliare, l’illiquidità per esempio (mitigata però dalla possibilità di rivendere le proprie quote su un Marketplace Housers) e morosità del conduttore (inquilino che non paga l’affitto). Vero che anche la selezione degli immobili e delle controparti a cui affittarlo viene fatta in modo scrupoloso e analitico ma ciò non elimina il fatto che problematiche e potenziali rischi esistono (come in ogni investimento del resto).

 

In Housers ci sono due possibilità d’investimento, la prima denominata di investimento che prevede l’acquisto dell’immobile, la ristrutturazione e la futura vendita, e un investimento detto di risparmio, che prevede l’acquisto dell’immobile e la locazione al fine di generare un cashflow mensile (viene affittato). Ogni investimento viene presentato in modo esauriente con una scheda (comprensiva di dati e video realizzati molto bene) e di un business plan che bisognerebbe sempre analizzare nel dettaglio).

 

In caso di ripensamenti è possibile disinvestire il denaro? Per gli investimenti a scopo di vendita, no, per quelli a scopo di risparmio, invece, si! Rivendendo le proprie quote su un Marketplace appositamente predisposto da Housers.

 

Ma vediamo, in pratica, come investire in Housers in soli cinque minuti.

 

Utilizzando il codice promozionale PFH–REF–68517 riceverai 25 € dopo aver effettuato il tuo primo deposito. Cliccando su questo link potrai utilizzare il codice promozionale: OTTIENI SUBITO 25 €.

 

Arrivato sulla home page della piattaforma:

 

Housers investimento opinioni: ma investirci conviene?

 

 

Clicca su registrati. Al fine della registrazione dovrai fornire i tuoi dati personali e caricare un documento di riconoscimento a scelta tra carta d’identità o passaporto.

 

Housers conviene?

 

Una volta espletate le procedure passiamo alla fase successiva di trasferimento fondi da un conto corrente.

 

Housers investimento opinioni: ma investirci conviene?

 

 

Nel menù a sinistra “Dati bancari”; seleziona la voce “versare fondi”, li troverai tutti i dati di cui necessiti per disporre un bonifico verso il tuo account Housers. Ovviamente prenderai come riferimento i dati inerenti a “Conto corrente italiano”. Una volta accreditato il bonifico riceverai una mail in cui si avvisa della disponibilità dei fondi (in 2 giorni lavorativi saranno disponibili).

 

Ora, selezionando dal menù a sinistra “Opportunità” è possibile visualizzare tutte le possibilità di investimento attive. Cliccando sopra i relativi progetti potrai visualizzare tutti i dettagli relativi e potrai investire semplicemente cliccando sul tasto “Investi”. Gli investimeti partono da € 50, quindi alla portata di chiunque.

 

Se vuoi provare ad investire in Housers puoi iniziare ottenendo 25 € dopo aver effettuato il primo investimento:

 

Housers conviene?

 

 

 

Hai un’idea di business su cui vuoi un’opinione? Hai in mente di creare una rendita e vuoi sapere se è fattibile? Vuoi un’opinione sul tuo metodo di investimento? Chiedimi un consulto gratuito e senza impegno. Scrivi a: info@lasoluzioneseitu.it.

 

 

 

 

DISCLAIMER: Il presente articolo ti viene fornito per meri fini di informazione ed illustrazione, non costituisce in nessun caso offerta al pubblico di prodotti finanziari ovvero promozione di servizi e/o attività di investimento ne nei confronti di persone residenti in Italia ne di persone residenti in altre giurisdizioni, a maggior ragione quando tale offerta e/o promozione non sia autorizzata in tali giurisdizioni e/o sia contra legem se rivolta alle suddette persone. Questo scritto è redatto a solo scopo informativo, può essere modificato in qualsiasi momento e NON può essere considerato sollecitazione al pubblico risparmio e all’investimento. Il sito web non garantisce la correttezza e non si assume la responsabilità in merito all’uso delle informazioni ivi riportate. Chiunque investe si assume al responsabilità e il rischio di perdere parte o la totalità del capitale investito.

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